Softec como una organización especializada en consultoria en proyectos inmobiliarios en México ofrece la información más relevante de la industria en terminos de tendencias de mercado de la vivienda nueva terminada.

Con el fin de ofrecer un conjunto de información estadistica integral creamos el panel de indicadores el cual además de incorporar la sección Indicadores Softec que ofrece la información más relevante de tendencias del Mercado de vivienda nueva terminada se integran otros Indicadores de tipo Financiero, Bursatil e Hipotecario todos enfocados a mostrar la dinámica y tendencias de la industria inmobiliaria en México con información pública generada por las principales organizaciones de México en cada rubro como el Banco de México, La Bolsa Mexicana de Valores y la Asociación Hipotecaria Mexicana respectivamente con el fin de ofrecer un panorama integral que permita monitorear los cambios de la industria en nuestro país.

¿Qué son?

Los indicadores Softec son los parámetros estadisticos promedio de cada una de las 44 principales plazas de la republica Mexicana que monitoreamos dividos por segmento de acuerdo a la siguiente clasificación de vivienda:

• Precio m2 Promedio: Valor promedio del precio por metro cuadrado en la plaza y en el segmento especificado.


• Precio Promedio por Proyecto: Valor promedio de los proyectos vigentes en la plaza y en el segmento especificado.


• Área Habitable Promedio: Cantidad promedio de metros cuadrados de area habitable que ofrecen los proyectos vigentes en la plaza y en el segmento especificado.


• Inventario Promedio: Cantidad promedio de unidades disponibles para venta en la plaza y segmento especificados.


• Absorción Promedio: Ventas mensuales promedio por proyecto vigente en la plaza y segmento especificados.

¿Para qué sirven?

Los indicadores Softec son de gran utilidad para monitorear las tendencias de la oferta de productos vigente en una plaza de interés para un segmento específico de mercado, permiten identificar si las caracteristicas de un proyecto en especifico se encuentrar por arriba o por abajo del promedio para con base en esto identificar la competitividad de un proyecto.

Si necesitas información adicional communicate con nosotros:
Tel. 50639262
Email: rsilva@softec.com.mx

*VSMMDF. Valor del Salario Mínimo Mensual en el Distrito Federal.

Fuente de información

¿Qué son?
Instrumentos que permiten conocer variables de caracter financiero publicadas por el Banco de México y desplegadas en el siguiente orden:

• Cambio MXN por DLLS: Tipo de cambio, valor de compra del dolar en pesos mexicanos.


• Inflación Mensual: Es el cambio porcentual en el promedio del INPC en los últimos 30 días con respecto al promedio del mismo período el mes anterior.


• Inflación Anual Acumulada: Sumatoria de la inflación mensual en lo que va del año en curso.


• UDI: Valor de la Unidad de Inversión al día.


• Cetes a 28 días: Valor de la Tasa de Interés de los Certificados de la Tesoreria a 28 dias.

¿Para qué sirven?

Los Indicadores Financieros son de gran utilidad para identificar la dinámica y tendencias de variables financieras en el Mercado Mexicano con la finalidad de planear mejor las inversiones que se harán la industria inmobiliaria.

Fuente de Información:

¿Qué son?

Instrumentos que permiten conocer el valor de las acciones de las principales empresas desarrolladoras de la industria de la vivienda en México.

• Ara
• Geo B
• Hogar B
• Homex
• Sare
• Urbi

¿Para qué sirven?

Los indicadores Bursatiles sirven para conocer la diferencia del valor de las acciones entre los principales lideres de la industria de la vivienda en México y como impactan sus actividades corporativas en el valor de las mismas.

Fuente de Información

¿Qué son?

Instrumentos que muestran los creditos otorgados acumulados en el año en número de créditos y en su equivalente en pesos mexicanos por las diferentes instituciones Públicas y Privadas en México.

• Bancos
• Infonavit Total
• Sofoles/Sofomes
• Infonavit
• Fovissste

¿Para qué sirven?

Permiten tener un panorama de la demanda de créditos hipotecarios en México y de la participación de Mercado de las instituciones públicas y privadas.

Fuente de información