¿Cómo se comportó la vivienda turística? (Primera Parte)

14 de Febrero del 2012

El 25 de marzo de 2011, durante el decreto del “2011, año del turismo en México” en la convención nacional de turismo de la CONCANACO-SERVyTUR, el Presidente Felipe Calderón Hinojosa, comentaba“ la cual integra a tres sectores clave que juntos generan más de la mitad del Producto Interno Bruto nacional; es decir, entre el comercio, los servicios y el turismo generan prácticamente la mitad del ingreso de los mexicanos”. “necesitamos más turismo y aquí todos debemos unirnos para promoverlo”.

Pero, ¿qué ocurrió en el año 2011 en materia económica y cómo se comportó la vivienda turística en México? Para normar un criterio del desempeño en esta materia.

El turismo en México

• Es la tercera fuente de atracción de divisas
• Una de las principales generadoras de empleo en general
o El turismo genera aproximadamente 2.5 millones de empleos directos y hasta tres empleos indirectos, por lo que, se estima que el turismo genera aproximadamente 6 millones de empleos al país.
• En algunas comunidades, es la única actividad económica

Por lo que, el turismo se convierte en un instrumento de combate a la pobreza.

Aspectos económicos al cierre del 2011

• El PIB pasó de 3.59% en diciembre de 2010 a 4.37% en mayo de 2011 y 3.72% en noviembre de 2011.
• Los factores que limitaron el crecimiento de la economía mexicana fueron:
o La debilidad de la economía mundial (25%)
o La inestabilidad financiera internacional (25%)
• El tipo de cambio del peso frente al dólar para el cierre de 2011 cambió, de 12.53 pesos en diciembre de 2010 a 11.84 pesos en agosto y 12.96 pesos en noviembre
• La tasa de inflación esperada para el 2011 bajó de 3.94% en febrero de 2011 a 3.30% en noviembre
• Se redujo el déficit comercial esperado en México en 2011, de 9,980 millones de USD en diciembre de 2010 a 3,914 millones de USD en noviembre de 2011
• Bajó la expectativa de mejora en el clima de negocios en México, de 55% en junio de 2011 a 8% en noviembre de 2011
• El crecimiento esperado del PIB para 2011 para los EE.UU. sigue en descenso, de 3.2% en febrero de 2011 a 1.6% en noviembre (esto implica alrededor de 224 mil millones de USD menos de PIB, 640 USD per capita)

Vivienda turística

Como todos nuestros amigos saben, Softec realiza un muestreo de las 40 zonas más importantes de la República Mexicana en materia de desarrollo de vivienda industrializada, es decir, vivienda nueva hecha por desarrolladores. La periodicidad de estos levantamientos de información es trimestral.

El análisis de las plazas antes mencionadas, nos permitirá conocer el comportamiento de la vivienda nueva terminada en los principales destinos turísticos del país y nos permitirá determinar si existió mejoría en esta faceta del turismo.

Para terminar esta primera entrega comentaré que, el 35% de las zonas analizadas por Softec pertenecen a zonas turísticas.