Consulta Dinámica Inmobiliaria (CDI)

CONTACTOS

Carolina Orozco
Gerente de Desarrollo
carolina@softec.com.mx

Raúl Hernández
Desarrollador de productos
rhernandez@softec.com.mx

Solicita tu cotización

Aplica aquí

¿Qué es el CDI (Consulta Dinámica Inmobiliaria)?

Con el objetivo de potencializar el uso de los datos recabados por Softec, se desarrolló un sistema de consulta dinámica para utilizar de una forma dinámica, los principales indicadores del mercado inmobiliario de vivienda nueva terminada en 41 ciudades dentro de la República Mexicana, considerando la oferta vigente y su tendencia histórica desde el año 2014. El CDI es un desarrollo web, diseñado para utilizarlo en una computadora, Tablet o celular, en el sistema operativo Android y Mac. Es una herramienta eficaz, que permite ubicar, analizar, comparar y cuantificar a los oferentes de vivienda nueva terminada en México. Está diseñado para satisfacer las necesidades y requerimientos de los desarrolladores inmobiliarios, el sistema bancario, inversionistas, valuadores, brockers, instituciones gubernamentales y gente de investigación.

Definición y características del producto:

  • Generación especializada de reportes de mercado.
  • Información histórica y vigente de 41 ciudades por municipio, colonia, zona, segmento, tipo y atributos específicos de producto.
  • Delimitación personalizada de tu mercado competencia y comparable.
  • Determinación de la oferta y la competencia por zonas, segmento y tipos de producto específicos.
  • Reporte comparativo de tu proyecto con la competencia.
  • Visualización de mapas temáticos.
  • Manejo fácil e intuitivo.

Genera tu reporte en 4 sencillos pasos:

El CDI es una plataforma digital que permite al usuario buscar y visualizar información de vivienda nueva en la página web, hacer consultas específicas de proyectos, zonas o ciudades, generar reportes especializados y exportar dicha información en excel o en un archivo en pdf.

Búsqueda inicial por:
  • Plaza o ciudad
  • Clasificación Softec, tipo de vivienda
  • Variables definidas como: financiamiento, área, recámaras, baños, cajones o unidades de proyecto
  • Escala geográfica, a nivel de municipio, colonia*, zona o sub-zona
  • Polígono definido o trazo libre
Elaboración de mapas temáticos con la información de la plaza de interés, a través de variables como:
  • Precio por m2
  • Precio unitario
  • Absorción
  • Área
  • Unidades totales
  • Unidades en inventario
Selección de 4 distintos reportes sin límite de uso:
  • Tendencial: Reporte histórico 1Q14-actual, con opción a elegir desde 4 a 12 trimestres
  • Vigentes: Oferta vigente, al corte del último trimestre vigente.
  • Comparativo: Compara los datos de un proyecto, registrado por el usuario contra el mercado
  • Por proyecto: permite visualizar la historia de un proyecto en especifico
Principales atributos:
  • Oferta de vivienda total o por zona específica de interés, tal como: zonas, colonias o delegación.
  • Registro, búsqueda y actualización de información inmediata.
  • Visualización de la oferta por segmento de mercado.
  • Observación de la tendencia histórica desde 2014
  • Datos a partir de un polígono o zona elegida por el usuario
    o Resumen informativo: Máximos, mínimos y promedios de la zona de interés.
    o Múltiples variables para búsqueda: Precios, recamaras, baños, cajones, superficies etc.
  • Análisis comparativo: oferta vs proyecto registrado por el usuario
  • Visualización de un proyecto seleccionado
  • Mapas temáticos con la oferta de vivienda
Consulta nuestro blog en donde encontrarás tips para sacarle el mayor provecho, responderemos de manera rápida y oportuna tus dudas y/o comentarios y te proporcionaremos el producto con información semanal que te permita consultar de manera gratuita información del mercado de vivienda nueva.

cdisoftec.blogspot.com